Dans les établissements médico-sociaux, la gestion de l’eau, de l’énergie et du chauffage est un enjeu stratégique. Elle impacte directement le confort thermique, les coûts d’exploitation et le respect des réglementations environnementales en vigueur.
OCEA Smart Building accompagne les acteurs du tertiaire dans la mesure, l’analyse et le pilotage de leurs consommations d’eau, d’énergie et de chauffage.
Nos solutions permettent de transformer les données d’exploitation en leviers concrets de performance, de réduction des consommations et de décarbonation.
Parmi les nombreux avantages dont bénéficient nos clients :
- Maîtriser durablement les coûts énergétiques, en identifiant précisément les postes de consommation et les leviers d’optimisation.
- Prendre des décisions plus rapides et plus fiables, basées sur des données mesurées, consolidées et comparables.
- Réduire la charge opérationnelle des équipes, avec un pilotage simplifié et des outils adaptés à l’exploitation quotidienne.
- Sécuriser les obligations réglementaires environnementales dans la durée, en s’appuyant sur des indicateurs fiables et un suivi continu des performances.
Pour répondre efficacement aux enjeux des établissements médico-sociaux…
Une approche globale : monitorer, piloter et décarboner vos établissements médico-sociaux avec OCEA Smart Building
OCEA Smart Building déploie une approche intégrée, associant monitoring en temps réel, pilotage intelligent des bâtiments et solutions de chauffage bas carbone. Cette vision globale permet ainsi d’agir simultanément sur l’eau, l’énergie et le chauffage, tout en garantissant la conformité réglementaire environnementale.
Vous recherchez un accompagnement pour votre établissement médico-social ?
Nos experts accompagnent les établissements médico‑sociaux, de l’étude à l’exploitation des solutions dans le cadre de ses enjeux énergétiques. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, adapté aux contraintes sanitaires et réglementaires.
Conformité environnementale et énergétique
Maîtriser durablement les exigences des établissements de médico-sociaux
Les établissements de médico-sociaux sont soumis à des obligations réglementaires en matière d’énergie, d’eau chaude sanitaire et d’environnement.
OCEA Smart Building accompagne ses clients dans la mise en conformité durable de leur patrimoine, grâce à des solutions intégrant la réglementation dès la conception.
Grâce à des données fiables, historisées et exploitables, les établissements disposent d’éléments concrets pour répondre aux contrôles, audits et obligations ARS, tout en améliorant durablement leurs performances.
Un accompagnement couvrant les principales obligations du secteur santé :
- Décret Tertiaire : suivi des consommations, pilotage des usages et accompagnement dans l’atteinte des objectifs réglementaires.
- Décret BACS : mise en place de systèmes de supervision et de pilotage des équipements CVC, adaptés aux contraintes des bâtiments de santé.
- Surveillance de l’Eau Chaude Sanitaire (ECS) : conformité avec l’arrêté du 1er février 2010 relatif à la prévention du risque légionelle, traçabilité des données et complétude du registre sanitaire.
- Qualité de l’air intérieur : suivi des indicateurs conformément au code de l’environnement et aux décrets applicables aux établissements recevant des publics sensibles.
Des solutions décarbonées et pilotées pour optimiser la performance de vos établissements médico-sociaux
Les solutions de monitoring OCEA Smart Building permettent de vous fournir des données fiables en temps réel pour piloter les établissements médico-sociaux en toute sécurité.
Suivi énergétique, monitoring de l’ECS et de la qualité de l’air, alertes sur seuils critiques : vous anticipez les dérives, sécurisez vos installations et garantissez la conformité réglementaire et environnementale grâce à des données agrégées et fiables.
Bénéfices clés
- Données fiables et exploitables pour le pilotage
- Anticipation des dérives d’exploitation
- Vision centralisée du patrimoine multi-sites
- Pilotage proactif des installations techniques
- Maîtrise des obligations techniques et réglementaires environnementales
Nous concevons des solutions de chauffage et rafraîchissement bas carbone, dimensionnées selon les usages et contraintes des établissements médico-sociaux : géothermie, aérothermie ou thésauthermie.
Ces installations garantissent confort thermique et réduction massive de l’empreinte carbone, tout en sécurisant durablement votre patrimoine.
Bénéfices clés
- Jusqu’à 90 % de décarbonation des consommations de chauffage
- Gain jusqu’à 2 classes DPE
- Réduction immédiate de la dépendance au gaz
- Solutions conformes ARS et ICPE
- Économies dès la mise en service
- Loyer maîtrisé et faible investissement initial
Des experts de proximité
Un réseau national qui compte plus de 25 agences
Un déploiement et un suivi local
Une équipe opérationnelle partout en France
OCEA Smart Building : une sobriété mesurable, suivie et collective
Grâce à ce compteur témoin, nous affichons l'impact réel de nos solutions en toute transparence. Cette approche permet aux établissements médico-sociaux de mesurer concrètement les avantages d'une gestion plus responsable et plus maîtrisée.
tCO²e
Des économies concrètes au service de bâtiments plus sobres et responsables. Des résultats concrets, mesurables et transparents.
Ils nous font confiance
Des établissements médico-sociaux, des commerces, des centres commerciaux, des supermarchés, des bureaux, etc., nous font confiance depuis plus de 20 ans pour leurs projets partout en France.
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Notre blog rassemble des articles accessibles, utiles et variés. N’hésitez pas à explorer nos contenus pour mieux nous connaître et apprendre au rythme de vos besoins.
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FAQ - Réglementation énergétique et sanitaire des établissements médico-sociaux
Oui. Les EHPAD, maisons de retraite et établissements médico-sociaux entrent dans le champ d’application du Décret Tertiaire, dès lors que la surface de bâtiments tertiaires est supérieure à 1 000 m².
Ils doivent réduire progressivement leurs consommations d’énergie finale selon les objectifs réglementaires (–40 %, –50 %, –60 %) ou atteindre un niveau de consommation de référence défini par l’administration.
Le suivi précis des consommations et la fiabilité des données sont indispensables pour démontrer la conformité.
La mise en conformité repose sur plusieurs leviers :
- le suivi en temps réel des consommations énergétiques
- le pilotage des usages (chauffage, ECS, ventilation)
- l’identification des dérives et des gisements d’économies
- la mise en œuvre de plans d’actions progressifs
Les solutions de monitoring et de pilotage permettent de sécuriser les données déclarées et d’inscrire l’établissement dans une trajectoire réglementaire durable.
Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose, pour certains bâtiments tertiaires, l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle des équipements techniques (chauffage, climatisation, ventilation).
Les établissements médico-sociaux sont concernés lorsque leurs équipements CVC dépassent les seuils réglementaires.
La supervision des installations permet :
- un pilotage plus fin des équipements
- une meilleure performance énergétique
- une mise en conformité avec les échéances réglementaires
Dans les EHPAD et maisons de retraite, l’Eau Chaude Sanitaire (ECS) est un enjeu sanitaire critique, notamment en raison du risque légionelle.
Une surveillance continue permet :
- de contrôler les températures réglementaires
- de détecter rapidement les anomalies
- d’anticiper les dérives sanitaires
- d’alimenter un registre sanitaire fiable et conforme
Cette surveillance répond aux exigences de l’arrêté du 1er février 2010 relatif à la prévention du risque légionelle.
Les établissements médico-sociaux doivent :
- surveiller les températures et volumes d’ECS
- maintenir la traçabilité des données
- documenter les actions correctives
- tenir à jour un registre sanitaire
Le monitoring de l’ECS avec alertes permet d’automatiser une partie de cette surveillance et de sécuriser la conformité lors des contrôles.