Quelle est la différence entre la géothermie, l’aérothermie et la thésauthermie ?

La géothermie utilise la chaleur du sol pour un chauffage stable, performant et décarboné. L’aérothermie puise les calories de l’air extérieur via une pompe à chaleur, avec un rendement plus variable selon la météo. La thésauthermie consiste à stocker de la chaleur dans une nappe d’eau artificielle et à la réutiliser pour chauffer, rafraîchir ou produire l’eau chaude d’un bâtiment.

En quoi la géothermie améliore-t-elle l’étiquette DPE d’un bâtiment ?

Le changement vers une production de chaleur décarbonée peut générer un gain jusqu’à deux classes DPE, permettant de valoriser le patrimoine, pérenniser la location des biens concernés par la réglementation et anticiper les obligations de la Loi Climat et Résilience.

Ge0co nécessite-t-elle un investissement initial de la copropriété ou du bailleur ?

Non, mais les clients peuvent investir une partie pour réduire l’abonnement OCEA s’ils le souhaitent. L’offre est financée, installée, exploitée et garantie pendant la durée du contrat de 5 à 20 ans. OCEA propose un contrat clé en main, incluant pré-étude, recherche des subventions et financement, exploitation et pilotage.

Quels types de bâtiments peuvent installer de la géothermie ?

La solution de géothermie Ge0co est adaptée aux copropriétés, résidences collectives, immeubles tertiaires (bureaux), et aux bâtiments en chauffage collectif souhaitant réduire fortement leur empreinte carbone et leurs coûts de chauffage, à partir de 40 logements ou 3 000m² de bureaux.

La solution Ge0co permet-elle aussi le rafraîchissement en été ?

Oui, pour les bâtiments équipés de terminaux réversibles (planchers chauffants, ventilo-convecteurs). Cette fonctionnalité améliore le confort d’été tout en restant très peu énergivore.

Géothermie en habitat collectif | OCEA Smart Building

Profitez d’une énergie décarbonée (géothermie, aérothermie, thésauthermie) pour :

réduire d’au moins 50 % la consommation énergétique

et jusqu’à 90 % les émissions de CO₂ de votre bâtiment.

Comment fonctionnent nos solutions décarbonées pour l’habitat collectif ?

Nos solutions décarbonées s’appuient sur trois technologies complémentaires : géothermie, aérothermie et thésauthermie. Elles permettent ainsi de produire, d'optimiser et de stocker l’énergie de manière optimale, afin de réduire les consommations, les émissions et les charges, tout en améliorant le confort des occupants.

Parler à un expert OCEA Smart Building

Nos solutions décarbonées : Géothermie, Aérothermie et Thésauthermie

Dans un contexte où la transition énergétique est devenue une obligation économique, réglementaire et environnementale, nos offres décarbonées offrent des solutions concrètes pour moderniser vos installations. Ainsi, elles vous permettent, à la fois, de réduire vos coûts, de décarboner votre chauffage et, en parallèle, de renforcer durablement la valeur de votre patrimoine.

Le chauffage décarboné via la géothermie, l'aérothermie et la thésauthermie

L'énergie décarbonée pensée pour l'habitat collectif

Cette solution clé en main est installée, financée, exploitée et pilotée par OCEA Smart Building, en étroite collaboration avec ses partenaires experts et spécialisés dans ces domaines.

Notre engagement consiste ainsi à proposer une énergie décarbonée fiable, performante et durable, conçue à la fois pour réduire votre empreinte carbone, améliorer votre DPE et, par ailleurs, moderniser votre patrimoine immobilier.

Nos solutions contribuent directement à réduire les émissions de CO₂, conformément aux objectifs nationaux, tout en permettant d'améliorer les étiquettes DPE et de préparer les immeubles aux obligations techniques liées à la transition énergétique (2025–2030).

Contacter un expert de la solution

Maison équipée d’un système de géothermie avec échangeur en sous-sol, illustrant une solution d’énergie décarbonée pour réduire l’empreinte carbone, améliorer le DPE et valoriser le patrimoine immobilier - OCEA Smart Building

Avantages pour le Conseil Syndical / Gestionnaire

Toutes les phases depuis la conception jusqu’à l’exploitation de la solution, sont pilotées par OCEA, avec un interlocuteur unique qui gère tout pour le conseil syndical.
Réduction de la facture énergétique finale.
Réduction massive du CO₂ et amélioration DPE de 1 à 2 étiquettes (valorisation du bâtiment).
Solution financée par OCEA, limitant ainsi très fortement l’investissement initial de la copropriété sur la durée du contrat choisi par le Conseil Syndical. OCEA recherche également toutes les subventions disponibles (CEE, Fonds Chaleur…) et travaille, en complément, avec votre AMO pour MaPrimeRenov’ Copro quand cela s’applique.
Performance garantie grâce à un système de bonus / malus associé à l’engagement.
Limiter fortement voire supprime la dépendance au gaz.
Moins de risques réglementaires (sortie des installations classées ICPE par exemple).

Avantages pour les Copropriétaires / occupants

Une installation neuve et performante garantissant le confort thermique avec la potentialité d’adjoindre du confort d’été, renforcé, été comme hiver
Réduction durable des dépenses d’énergie
Contribution directe à la transition écologique
Habitat plus attractif, plus moderne, plus responsable
Valorisation du logement grâce à l’évolution de l’étiquette DPE de 1 à 2 classes
Les charges de projet sont refacturables aux locataires pour les propriétaires bailleurs
Bénéficient d’une TVA à 5,5% sur l’abonnement aux services

Vous souhaitez passer à une énergie décarbonée ?

Étude de potentiel pour la meilleure solution adaptée à votre résidence, faisabilité technique, simulation économie + CO₂… Échangeons pour définir la meilleure solution pour votre immeuble.

Parler à un expert

Conseiller clientèle équipé d’un casque en environnement de bureau, illustrant l’accompagnement d’experts OCEA Smart Building

Un pilotage digital pour des performances garanties 24h/24

Tableau de bord du portail ISI Pro d’OCEA Smart Building affichant la supervision et les alertes d’un bâtiment tertiaire - Géothermie

Grâce au cockpit digital développé avec ses partenaires, OCEA assure un suivi continu de la performance énergétique, ainsi qu'une optimisation automatique du système, tout en garantissant une surveillance en temps réel et une transparence totale des indicateurs clés (kWh, CO₂, économie réelle). Ainsi, le pilotage digital permet de garantir la performance sur toute la durée du contrat (jusqu’à 20 ans).

Pour les gestionnaires

Vision complète des performances carbone et énergétiques
Un suivi de l’entretien et la maintenance en garantie totale réalisée par OCEA
Accès aux bilans annuels (CO₂, énergie, coûts)

Pour les occupants

Confort stable et piloté
Réduction sensible des factures
Contribution visible à l’impact environnemental

Des experts de proximité

Un réseau national qui compte plus de 25 agences

Un déploiement et un suivi local

Une équipe opérationnelle partout en France

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Ils nous font confiance

Copropriétaires, bailleurs sociaux, syndics, gestionnaires, promoteurs et bureaux d’études font confiance depuis plus de 20 ans à OCEA Smart Building partout en France.