Maîtrisez les consommations, les charges et la performance des bâtiments tertiaires

Oui. Les bureaux et bâtiments tertiaires sont soumis au Décret Tertiaire dès lors que la surface de plancher dédiée aux activités tertiaires dépasse 1 000 m².
Ils doivent réduire leurs consommations d’énergie finale selon des trajectoires réglementaires (–40 %, –50 %, –60 %) ou atteindre un niveau de consommation de référence défini par arrêté.
Le suivi précis et fiable des consommations est indispensable pour démontrer la conformité.

La conformité repose sur plusieurs leviers complémentaires :

• le monitoring des consommations énergétiques,
• l’analyse des usages (chauffage, climatisation, éclairage, eau),
• le pilotage des équipements,
• la mise en œuvre de plans d’actions progressifs.

Les solutions de monitoring permettent de fiabiliser les données, de piloter la performance et de maîtriser les déclarations réglementaires.

Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose, pour certains bâtiments tertiaires, l’installation de systèmes d’automatisation et de pilotage des équipements techniques (chauffage, climatisation, ventilation).

Les immeubles de bureaux sont concernés lorsque leurs systèmes dépassent les seuils réglementaires.
La mise en place d’un système de pilotage permet :

• d’optimiser les consommations,
• de mieux contrôler les usages,
• de répondre aux exigences réglementaires actuelles et futures.

Le monitoring n’est pas explicitement obligatoire, mais il est indispensable pour :

• répondre aux exigences du Décret Tertiaire,
• justifier les trajectoires de réduction,
• piloter les actions d’amélioration énergétique,
• disposer de données fiables lors des audits ou contrôles.

Dans les faits, il constitue un socle indispensable de conformité.

Oui. Dans les bâtiments tertiaires, l’eau (sanitaires, ECS, usages communs) représente :

• un poste de charges,
• un enjeu environnemental,
• un indicateur suivi dans les démarches ESG.

Le comptage et le sous-comptage de l’eau permettent de réduire les consommations, d’améliorer la performance environnementale et d’alimenter les reportings réglementaires et extra-financiers avec des données fiables.