Pourquoi la décarbonation est-elle un enjeu stratégique pour les bâtiments tertiaires ?

Les bâtiments tertiaires sont fortement consommateurs d’énergie. La décarbonation permet de réduire durablement les émissions de CO₂, d’améliorer la performance énergétique et de valoriser le patrimoine immobilier.

Quels postes sont les plus concernés par la décarbonation dans le tertiaire ?

Les principaux leviers concernent le chauffage et le rafraîchissement pendant l’été.

En quoi consiste une solution de chauffage et rafraîchissement décarbonée ?

Elle repose sur des systèmes thermiques utilisant des sources d’énergie à faible empreinte carbone, conçus sur mesure en fonction des caractéristiques du bâtiment.

La décarbonation permet-elle de réduire les consommations énergétiques ?

Oui. Les solutions décarbonées permettent une réduction durable des consommations et une diminution de la dépendance aux énergies fossiles.

Peut-on décarboner progressivement un patrimoine tertiaire ?

Oui. La décarbonation peut être déployée par étapes, bâtiment par bâtiment, en fonction des priorités et contraintes techniques.

Bureaux : décarbonez vos immeubles de bureaux

Jusqu’à –87 % d’émissions de CO₂ grâce à la décarbonation de vos bureaux et bâtiments tertiaires

La mise en œuvre de solutions de chauffage et de climatisation décarbonées, adaptées aux contraintes techniques et d’exploitation des bâtiments tertiaires, permet une transition énergétique progressive, maîtrisée et compatible avec des sites occupés, tout en valorisant durablement les actifs immobiliers.

Dans les bâtiments tertiaires, le chauffage et le rafraîchissement sont essentiels au confort des occupants et au bon fonctionnement des sites. Ils représentent également une part majeure des consommations énergétiques et des émissions de CO₂.

Maîtriser et décarboner ces usages permet aux acteurs du tertiaire de :

réduire durablement l’empreinte carbone de leurs bâtiments,
maîtriser les consommations et les charges énergétiques,
répondre aux exigences réglementaires croissantes (Décret Tertiaire, Décret BACS),
renforcer la valeur et l’attractivité de leurs actifs.

La décarbonation du patrimoine tertiaire devient ainsi un levier central de performance énergétique, économique, réglementaire et patrimoniale.

Des solutions sur mesure pour décarboner le patrimoine des bâtiments tertiaires

Solution de chauffage et de rafraîchissement décarbonées

OCEA Smart Building conçoit et pilote des projets de décarbonation sur mesure, adaptés aux contraintes techniques, budgétaires et d’exploitation des bâtiments tertiaires (bureaux, immeubles multi-usages, commerces).

Notre approche

Un interlocuteur unique sur toute la chaîne de valeur
Des projets pensés pour des bâtiments occupés
Une performance énergétique mesurée et suivie dans le temps
Des montages contractuels sécurisant la trajectoire du projet

Bénéfices clés

Réduction significative et durable de l’empreinte carbone
Diminution des consommations énergétiques
Stabilisation des coûts de chauffage dans la durée
Réduction de la dépendance au gaz et de la volatilité des prix
Valorisation durable du patrimoine immobilier tertiaire

Echangez avec un expert de la solution

Solution énergétique décarbonée pour immeubles de bureaux avec pompe à chaleur et réseau géothermique, aérothermie ou thésauthermie - Groupe OCEA, OCEA Smart Building

Décarbonez pour répondre aux exigences réglementaires des bâtiments tertiaires

Icône de validation illustrant la conformité Décret Tertiaire, BACS et la valorisation d’actifs immobiliers grâce au monitoring énergétique avec OCEA Smart Building

La décarbonation du patrimoine tertiaire permet de sécuriser durablement la conformité réglementaire des bâtiments.

En réduisant les consommations et les émissions des systèmes thermiques, les solutions mises en œuvre contribuent directement :

au respect du Décret Tertiaire
au Décret BACS
à l’amélioration du DPE
à la réduction durable de l’empreinte carbone

Résultat : une trajectoire réglementaire maîtrisée, sans exposition au risque.

Consultez la réglementation

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