OCEA Smart Building est un acteur français spécialisé qui accompagne les bâtiments tertiaires dans la mesure, le pilotage et la décarbonation de leurs performances eau, énergie et chauffage. Du comptage intelligent à la décarbonation, nous transformons données et équipements en performance durable pour vos immeubles.

Des solutions bas carbone adaptées à chaque bâtiment tertiaire

Chaque bâtiment tertiaire présente des contraintes spécifiques (surface, usage, configuration du terrain, besoins thermiques, budget).
C’est pourquoi OCEA Smart Building propose des solutions sur mesure, sélectionnées après une étude de faisabilité technique et énergétique.

Ces solutions permettent de couvrir jusqu’à 100 % des besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire, avec la possibilité d’assurer le rafraîchissement en période estivale si l’installation le permet.

Le chauffage décarboné via la géothermie, l'aérothermie et la thésauthermie

Chauffage et rafraîchissement décarbonées : un enjeu stratégique pour le tertiaire

Unités de climatisation et pompes à chaleur sur toiture d’un bâtiment tertiaire pour chauffage et rafraîchissement décarbonés - Groupe OCEA

Dans les bâtiments tertiaires (bureaux, immeubles multi-usages, sites administratifs), le chauffage et le rafraîchissement représentent une part majeure des consommations énergétiques et des émissions de CO₂.

La hausse structurelle des prix de l’énergie, conjuguée aux obligations réglementaires (Décret Tertiaire, Décret BACS) et aux exigences ESG, impose aux acteurs du tertiaire d’engager rapidement la décarbonation de leurs systèmes thermiques.

La solution de chauffage et de rafraîchissement décarbonés d’OCEA Smart Building permet de :

  • Réduire significativement les émissions carbones
  • Sécuriser et lisser les coûts énergétiques dans le temps
  • Valoriser durablement votre patrimoine immobilier tertiaire
  • Mettre votre parc en conformité avec les réglementations en vigueur

Engagez la décarbonation de votre patrimoine tertiaire dès aujourd’hui

Nos experts vous accompagnent dans la conception et la mise en œuvre d’une solution de chauffage et de rafraîchissement décarbonée adaptée à votre patrimoine, vos usages et vos enjeux énergétiques.

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Échangez avec un expert OCEA Smart Building - Groupe OCEA
Interface du portail ISI Pro d’OCEA Smart Building affichant la gestion des alertes techniques pour un bâtiment tertiaire

Une solution de chauffage et de rafraîchissement décarbonées, clé en main

OCEA Smart Building conçoit, finance et déploie des solutions de chauffage et de rafraîchissement bas carbone, adaptées aux contraintes techniques, économiques et d’exploitation des bâtiments tertiaires existants ou neufs. Notre approche repose sur une maîtrise complète de la chaîne de valeur, depuis l’étude du site jusqu’à l’exploitation des installations.

Avec OCEA Smart Building, la décarbonation devient un projet piloté et sécurisé, reposant sur :

  • un projet clé en main, de la conception à l’exploitation,
  • un accompagnement long terme, orienté résultats,
  • l’intégration des aides et des CEE pour réduire le reste à charge,
  • une performance énergétique mesurée et suivie dans le temps.

Des bénéfices concrets et mesurables pour le tertiaire

La mise en place d’une solution décarbonée de chauffage et rafraîchissement permet :

  • Une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment
  • Une baisse durable des consommations énergétiques
  • Une diminution de la dépendance aux énergies fossiles
  • Une stabilisation du coût de l’énergie dans la durée
  • Une valorisation patrimoniale immédiate et long terme

Ces résultats constituent un levier fort pour améliorer la performance globale de votre parc tertiaire.

Indicateurs de performance énergétique et réduction des coûts illustrant les bénéfices de la décarbonation dans le tertiaire - Groupe OCEA

Des experts de proximité

Un réseau national qui compte plus de 25 agences

Un déploiement et un suivi local

Une équipe opérationnelle partout en France

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Carte des différentes agences Ocea

Financement et performance énergétique

Grâce à son approche clé en main et à l’intégration des dispositifs d’aides (CEE), OCEA Smart Building transforme la décarbonation en un investissement maîtrisé plutôt qu’un CAPEX subi.

La décarbonation du chauffage peut bénéficier de dispositifs d’aides financières, notamment via les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), selon la nature des équipements et des travaux engagés. OCEA Smart Building effectue également l’avance de trésorerie des aides financières.

OCEA Smart Building vous accompagne pour :

  • Identifier les fiches CEE éligibles (géothermie, aérothermie, thésauthermie, systèmes performants de régulation et de pilotage, réseau de chaleur),
  • Constituer et sécuriser les dossiers d’aides, en lien avec les acteurs obligés,
  • Réduire le reste à charge et optimiser le plan de financement de votre projet,
  • Engagement de performance, sur la durée d’exploitation de l’installation.

 

Selon les projets, OCEA Smart Building peut également proposer des montages intégrant conception, financement, exploitation et maintenance, afin de financer la transition énergétique grâce aux performances réalisées.

Conformité réglementaire et valorisation du patrimoine tertiaire

Les solutions de chauffage et de rafraîchissement décarbonées constituent un levier majeur de conformité pour les bâtiments tertiaires :

  • Décret Tertiaire : réduction structurelle des consommations énergétiques
  • Décret BACS : modernisation et pilotage des systèmes thermiques
  • Amélioration des performances énergétiques et environnementales
  • Contribution aux labels et démarches ISR

La décarbonation devient ainsi un outil de valorisation immobilière et financière pour votre patrimoine tertiaire.

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Accélérez la transition énergétique de vos bâtiments tertiaires

OCEA Smart Building vous accompagne dans la décarbonation de votre patrimoine avec des solutions durables, performantes et économiquement maîtrisées.

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Nos secteurs clés

Résidents et personnel accompagnant dans les établissements médico-sociaux, illustrant le confort, le bien-être des occupants et l’optimisation énergétique des bâtiments – OCEA Smart Building

Etablissements médico-sociaux

Dans les établissements médico-sociaux, la gestion de l’eau, de l’énergie et du chauffage est un enjeu stratégique. Elle impacte directement le confort thermique, les coûts d’exploitation et le respect des réglementations environnementales...

Immeuble de bureaux moderne avec espaces de travail visibles à travers la façade vitrée, illustrant le pilotage des consommations d’énergie et l’optimisation des charges dans les bâtiments tertiaires – OCEA Smart Building – Groupe OCEA

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Les immeubles de bureaux et autres bâtiments tertiaires doivent aujourd’hui disposer d’une vision précise et exploitable de leurs consommations d’eau, d’énergie et de chauffage afin de piloter efficacement leur exploitation, améliorer leur...

Centre commercial animé avec escalators et visiteurs en mouvement, illustrant la gestion des flux, la maîtrise des consommations d’énergie et l’optimisation des charges dans l’immobilier commercial – OCEA Smart Building – Groupe OCEA

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